j9九游会官网:江门市省级高技能人才公共实训基地2026年9月-2027年8月整体消防设施（系统）维护保养服务项目采购公告

  的日常经营管理费用、劳动工具、设备器械、耗材（含劳保用品、作业耗材）、人员成本费用支出（工资福利、加班费用、社会保险、福利费等）项目经营发生的税费以及实施过程中的应预见和不可预见费用等。应对服务包内所有的采购项目内容做整体报价，不允许只对包内其中部分项目内容做报价。

  江门市省级高技能人才公共实训基地位于江门市建设三路142号，建筑面积23960.49平方米，建设了全覆盖的智能消防管理系统，包括消防联动控制系统总控室、烟感自动报警系统、自动喷淋系统、消防栓系统、防火门等配套消防设施（其中，智能消防管理系统1套、烟感报警器386个、消防栓125个、防火门71道、应急灯228盏、安全出口指示243个、手提灭火器280支、气体灭火器3套等）。供应商需每月对各场所的消防设施开展一次全面的检查、维修工作，提供消防设施（系统）的日常应急抢修服务，定期开展消防知识教育、应急疏散演练，确保整体消防设施（系统）安全运作，维持安全、良好的工作和服务环境。

  1.供应商每个月对实训基地各个区域所有消防设施巡检并填写月巡检表，反映设备的运作情况，察觉缺陷立即处理，确保大楼消防安全。

  2.供应商提供24小时紧急维修服务，接到采购方的维修通知后，应于1小时内派技术人员到达现场做处理，一般故障3小时内处理完毕，如故障在规定时间内不能处理，在与采购方协商后，将预计完成时间告知采购方，并采取各种应急措施，保持系统正常运行。

  3.针对不同维保内容，制定巡检、保养、检测、故障处理等各类工作表格。在作业过程，必须认真填写相应的表格，及时汇总分析、及时反馈，并每月将维保内容的所有表格原件交采购方核查存档。在处理故障过程中，供应商需根据实训基地现场的真实的情况，确保实训基地消防系统维护保养、巡查、测试等工作达到规定的相关标准要求。

  1.供应商按采购方审核的维护保养的总体计划进行防火巡查、维护保养、记录并负责消防联动控制系统设备维护保养工作。每月10日前向采购方递交上月的检修保养报告，说明设备正常运行状况、有一定的问题、损坏原因和程度、有关数据及处理意见。检修保养报告一定由双方盖公章才能生效。

  2.消防设备设施严重破损毁坏或损耗无法修复，要换掉部件的情况，供应商按采购方的实际的需求，制订更换维修方案供采购方审核，经采购方同意后才能实施维修；供应商提供的维修耗材必须按市场行情报价，采购方承担耗材费用。

  3.因采购方场地改造需要对消防设施（系统）进行较大的升级改造，供应商提供升级改造方案给采购方参考，采购方按政府有关采购规定公开询价并评审确定承接单位，供应商应积极指导和配合开展相关项目的开展。

  4.供应商的实施工程人员在实施保养工作中，因操作不当等问题造成消防设施损坏的，供应商应负责整改和修复，并承担全部费用。

  5.供应商在维护过程中，做好作业现场清洁和维护区域的安全提示，确保不影响基地的日常运作，供应商对作业过程中的安全生产负全责。

  A.火警：通过对探头吹烟(或按下手动按钮)，此时探测器应动作并有确认灯显示，同时控制主机应报火警，火警指示灯点亮，发出报警声音、相关的警铃及声光报警发出相应的声光报警。试验水流指示器，压力开关的报警能力，信号显示。

  B.自检、巡检：通过操作自检、巡检按键，显示屏有信号显示，相应指示灯亮为正常。

  C.故障报警：拆下探头、切断短路传输线路以及主备电源故障或停电等情况控制主机应报相应的故障，同时指示灯亮为正常。

  D.消音：系统出现火警或故障报警，控制主机发出声光报警时，按下“消音”键，响声停止，消音指示灯点亮，如再有新的火警或故障时仍能接着来进行报警为正常。

  E.复位：在火警或故障报警状态下，按“复位”键，能消除火警或故障信息，如火警或故障还没排除，则复位后仍会继续报警。

  I.观察电源输入接线及备用电源的联机有否断开，切断主电源，备用电源能否投入正常工作。

  J.检查指示灯能否正常发光，灯丝是否断开、手动报警按钮是否破损开关是不是正常，按动报警按钮时，应能报警，否则应予以维修。

  A.对消防水箱、消火栓、水泵组、压力控制器、水泵接合器等消防设施进行外观检查，以确保符合设计要求，配件是否齐全。

  G.运行工作泵和备用泵(含补压泵)，检查控制功能、电机转动和水泵加压情况及信号是不是正常。

  B.进行一系列的调试，包括消防专用水泵的性能调试，室内外消火栓和屋顶消火栓功能调试，系统联动调试，消火栓按钮启动水泵调试，水源调试验证用水量及充实水柱长度是不是满足设汁要求。

  D.对范围内所有消防控制器等进行全方位检查、清洁，并紧固所有接点，检查标志是否完好等等。

  A.每月检查区内所有供水总控制阀、湿式报警控制阀组、压力控制器补压泵、水流指示器、信号阀及其它阀门管道是不是正常(包括设备外观、功能)以确保系统处于无故障状态，防止跑、冒、滴、漏发生。

  D.检查水池水位，同时应采取一定的措施保证消防水池不作他用并应对该措施进行全方位检查，若发现故障应及时处理。

  E.进行放水试验、检查湿式报警阀组、水流指示器是不是满足条件，系统压力变化是不是满足要求，并记录压力开关、水流指示器反馈至报警控制器的报警信号。

  G.检查控制阀门的铅封或锁链是否处于锁定状态，如遭破坏应立刻维修，防止造成误操作。

  H.消防专用水泵每月应启动运转一次，当水泵为自动控制启动时，应每月仿真自动控制的条件启动运转一次。

  I.每两个月应利用末端试水装置对水流指示器做试验。检查中发现系统有不正常的情况。应及时汇报并维修至正常，并记录故障及维修情况。

  B.室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每季度检查一次，核实其处于全开启状态。

  D.仿真功能调试：报警阀运作、警铃报警；水流指示器运作消防控制室发出信号；压力开关运作，阀门启动，消防控制中心有报警；信号阀启动、关闭时，消防控制中心有报警；消防泵启动、停止，消防中心有报警；消防应急广播投入运行；消防联动控制管理系统投入运行。

  A.检查应急灯盘在平时作照明使用时光管是否完好，火灾时能否自动切换成应急灯照明。

  A.进行灭火器检查，检查压力表指针应在红、绿、黄三色的绿色位置，如发现重量太轻，应立即替换。

  C.检查灭火器存放地点应干燥通风，切忌阳光曝晒和强烈辐射，悬挂存放于防火区，环境和温度应在-9°C～45°C之间。

  B.检查每个灭火器指针位置，并抽取总数的9％测定重量，以验证压力表指针显示的正确性。正常情况下，灭火器使用有效期为3年，过期的灭火器应及时更换。

  A.对气体灭火控制器、火灾报警控制器进行专业清洁、除尘、线路整理、标识,试验灭火控制器是不是正常工作，检查操作说明书和面板标识是否模糊。

  B.检查烟、温感探测器、放气指示灯、声光报警器、紧急启停按钮是不是正常工作，对发生故障的部件做维修或更换。

  C.检查七氟丙烷气瓶压力表指针是否处于绿色正常范围，如不在正常范围则通知充气。用灯泡模拟七氟丙烷气瓶电磁闸是不是正常工作。检查压力开关是不是处于常开状态，如不在常开状态则需维修。检查是不是在有效期内，否则需提前通知更换。

  1.报价供应商须具有独立承担民事责任的能力，为在中华人民共和国境内依法登记注册的独立法人或其他组织或自然人；

  2.具有良好的商业信誉，未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单；

  3.能够独立承担本项目消防设施维护保养服务工作，须在全国消防技术服务机构服务信息系统完成备案（提供全国消防技术服务机构备案截图佐证），符合国家消防技术服务从业相关要求。

  （三）报价文件一式两份，内含资质证明材料报价方案材料。资格审核检查材料，包括单位营业执照（或其他组织登记证或身份证等相关证明）复印件、信用中国网站及中国政府采购网信用记录查询结果、全国消防技术服务机构备案截图等，资格审核检查材料不密封，加盖单位公章后单独另附。报价材料包括报价总表、管理制度、服务总体方案、服务人员资格证明、劳动合同、社保记录、业绩证明和对本项目附加的说明，报价材料按顺序装订密封，加盖单位公章后报送一式两份。文件袋上标注“江门市省级高技能人才公共实训基地2026年9月-2027年8月整体消防设施（系统）维护保养服务项目。”及报价公司名称、联系人电话。

  报价文件截止时间：2026年6月22日17时30分（北京时间），逾期不予受理。

  本项目采取“择优比选”方式来进行评审。按照《江门市省级高技能人才公共实训基地2026年9月-2027年8月整体消防设施（系统）维护保养服务项目评审评分表》做综合评分，综合得分最高的确定为中选供应商。评审结果公示5个工作日。

  （一）考核方式：供应商向采购方提交每月巡检报告及服务内容材料，采购方根据每月供应商的工作情况及所提交工作材料情况，对供应商工作进行满意度评分，工作满意度评分达到90分以上（含90分）的，不扣除服务费；工作满意度评分不满90分的，以90分为基准，每下降1分，从维保服务费中扣除人民币100元。

  1.供应商每月10日前提交上月巡检报告及其他服务内容材料，每缺少一份扣5分，不按时提交每次扣2分。

  2.采购方每月至少对供应商的检查维修记录情况做两次以上的随机抽查，每发现一次无记录、无检查、无维护的情况，扣2分。

  3.采购方发现故障不能排除，供应商接到通知后1小时内前来检修，一般故障3小时内排除，违反本约定一次扣5分。

  （二）费用支付方式：分三期支付，其中，首期款为合同总金额的30%，于合同生效且服务开始后30日内支付；第二期款为合同总金额的50%，合同生效满3个月后无合同纠纷、变更、终止等情况下，30日内支付；剩余20%尾款在合同期满后按考核情况30日内支付。

  江门市省级高技能人才公共实训基地2026年9月-2027年8月整体消防设施（系统）维护保养服务项目评审评分表

  江门市省级高技能人才公共实训基地2026年9月-2027年8月整体消防设施（系统）

  经营规范性。包括：经营管理、安全生产管理、项目绩效管理等制度的建立情况【优（60-41分），中（40-21分），差（20-0分）】（60分）

  以往业绩。提供相关项目服务经验（【每一项目得10分，须提供实际签订合同复印件为准，最高得分40分）】（40分）

  项目需求响情况(全部满足需求文件且全部实质性响应的得20分，负偏离的每项扣10分，超过2项负偏离一票否决。（20分）

  服务总体方案质量。【优（40-26分），中（25-11分），差（10-0分）】（40分）

  提供不少于2名中级及以上消防设施操作员证书、劳动合同、近3个月社保记录。（达到2名得20分，每增加1名得10分，最高不超过40分，少于2名的不得分。（40分）

  评分说明：（1）综合得分=商务得分+技术得分+报价得分；（2）在评标过程中所有计算结果均精确到小数点后两位，第三位小数四舍五入；

  （3）价格评分以报价最低价为评审基准价，其他报价人的价格得分计算方式为：报价得分=（评审基准价/报价人报价）×100×50%；

  4）将综合得分从高到低排出名次，总分第一名为第一中标候选人，第二名为第二中标候选人，以此类推（综合得分相同的，按报价得分由高到低排列；综合得分相同且报价得分相同的，按技术得分顺 序排列）。